Экономика,
02.09.2014 23:51
Эксперты называют спекуляцией повышение цен на сельхозугодья в Подмосковье
Сейчас, когда федеральные и столичные службы по контролю за потребительским рынком отслеживают, как ведут себя цены на продовольствием в магазинах, мэр Москвы Сергей Собянин и губернатор региона Андрей Воробьев заверяют, что Подмосковье может прокормить себя и жителей мегаполиса. А девелоперы уже заявляют, что земли сельхозназначения подорожают в ближайшее время процентов на 15.
Разумеется, это может произойти, только если произойдет аграрная революция в Московской области. А для этого нужны особые условия, как минимум, льготное кредитование фермеров при покупке земель под сельскохозяйственные нужды. Тогда возникнет спрос на площади под посевы и выпас скота, и владельцы участков поднимут цены.
Аграрный сектор в Московской области не особенно развит, потому что местным сельхозпроизводителям практически невозможно было пробиться со своей продукцией в магазины Москвы. Подмосковные продукты обычно продают в городах поблизости от производства. Иногда они находят сбыт за пределами региона. Сейчас у них появился шанс занять свое место на столичном рынке. Однако если это и может произойти, то не сегодня.
Кстати сказать, в мае-июне спрос на участки земли в Подмосковье вырос на 34%, однако тогда никаких санкций еще не планировалось. Поэтому вряд ли это может быть аргументом в пользу повышения цен.
«Пока в Подмосковье нет объективных факторов, которые бы вели бы к резкому удорожанию стоимости земли, это скорее спекуляция, - пояснил «Московскому Блокноту» эксперт независимого аналитического агентства «Инвесткафе» Тимур Нигматуллин. – Земли сельхозназначения – это что-то вроде «тихой гавани», как и недвижимость, их могут покупать до лучших времен. Сейчас рентабельность сельхозпроизводства в Подмосковье очень низкая, поэтому стоимость земли не может напрямую зависеть от роста производства, во всяком случае, в данный момент».
В Московской областной думе уже заговорили о недопустимости спекуляций на теме продовольственного эмбарго. Пока объективно дорого стоить может только та земля, за которой ухаживали и которая полностью подготовлена под сельхозработы и которая имеет площадь от 10 тысяч гектаров. Брошенные земли много стоить не могут. Участки, которые могут быть переведены в другую категорию и использоваться под застройки, никакого отношения к развитию сельского хозяйства не имеют. Новости на Блoкнoт-Москва
Разумеется, это может произойти, только если произойдет аграрная революция в Московской области. А для этого нужны особые условия, как минимум, льготное кредитование фермеров при покупке земель под сельскохозяйственные нужды. Тогда возникнет спрос на площади под посевы и выпас скота, и владельцы участков поднимут цены.
Аграрный сектор в Московской области не особенно развит, потому что местным сельхозпроизводителям практически невозможно было пробиться со своей продукцией в магазины Москвы. Подмосковные продукты обычно продают в городах поблизости от производства. Иногда они находят сбыт за пределами региона. Сейчас у них появился шанс занять свое место на столичном рынке. Однако если это и может произойти, то не сегодня.
Кстати сказать, в мае-июне спрос на участки земли в Подмосковье вырос на 34%, однако тогда никаких санкций еще не планировалось. Поэтому вряд ли это может быть аргументом в пользу повышения цен.
«Пока в Подмосковье нет объективных факторов, которые бы вели бы к резкому удорожанию стоимости земли, это скорее спекуляция, - пояснил «Московскому Блокноту» эксперт независимого аналитического агентства «Инвесткафе» Тимур Нигматуллин. – Земли сельхозназначения – это что-то вроде «тихой гавани», как и недвижимость, их могут покупать до лучших времен. Сейчас рентабельность сельхозпроизводства в Подмосковье очень низкая, поэтому стоимость земли не может напрямую зависеть от роста производства, во всяком случае, в данный момент».
В Московской областной думе уже заговорили о недопустимости спекуляций на теме продовольственного эмбарго. Пока объективно дорого стоить может только та земля, за которой ухаживали и которая полностью подготовлена под сельхозработы и которая имеет площадь от 10 тысяч гектаров. Брошенные земли много стоить не могут. Участки, которые могут быть переведены в другую категорию и использоваться под застройки, никакого отношения к развитию сельского хозяйства не имеют. Новости на Блoкнoт-Москва
