Цены на аренду квартир в Москве у собственников снизились и замерли
Рынок московской недвижимости переживает определённое падение с начала 2015 года. Это касается не только вопросов продажи, а и аренды. Например, желающие найти и снять на сутки квартиру в Москве могут увидеть предложения на 7–10% дешевле, чем в начале года, при этом сам спрос пока ещё довольно высок, тем более учитывая типичный осенний интерес арендаторов.
За сколько можно снять квартиру в Москве у собственников
Самым ходовым товаров в плане аренды считаются одно- и двухкомнатные квартиры. При аренде таких квартир на месяц можно рассчитывать на сумму около 30–35 тысяч рублей. Трёхкомнатные варианты можно найти за стоимость около 50 тысяч, причём за счёт небольшой конкуренции такие предложения меньше всех упали в цене – примерно на 7% в сравнении с ценами начала года.
Самые дешёвые предложения по аренде привычно сосредоточены в отдалённых от центра районах, например, Выхино или Орехово. Здесь можно найти варианты даже по цене ниже среднегородской, хотя многое зависит от состояния квартиры. В подобных районах отмечается самое большое падение цен по городу – примерно на 10%.
Стоит отметить, что с начала текущего года возросло само качество жилья – арендодатели предпочитают потратить средства на ремонт, чем просто потерять клиента из-за проблем с состоянием квартиры.
Как арендодатели идут навстречу клиентам
По сообщению аналитиков издания «Газета.ру», многие арендодатели в качестве антикризисных мер предлагают снять квартиру в Москве у собственников целые наборы определённых бонусов. Например, они всё чаще идут на принятие условий арендаторов – приобретают мебель, делают косметический ремонт или лояльно относятся к семьям с домашними животными.
Также довольно часто встречаются очень интересные скидки от стартовой цены – примерно на уровне 10–15%. Однако получить такие скидки можно только в условиях высокой конкуренции между арендодателями, например, при поиске однокомнатной квартиры посуточно на короткий срок.
Аналитики считают, что на фоне типичного осеннего спроса цены на аренду квартир до конца 2015 года падать уже не будут, хотя и повышения тоже не ожидается. Возможно, что рынок нащупал некоторую грань стабильности, а более конкретные выводы можно будет делать в начале следующего года.
