ВДНХ решит «квартирный вопрос» в Москве

Идея руководства ВДНХ застроить принадлежащие комплексу территории имеет все шансы на успех. Об этом «Московскому Блокноту» рассказала руководитель аналитического центра «ИРН-консалтинг» Татьяна Калюжнова. 

Ранее издание «Ведомости» со ссылкой на свои источники в руководстве Выставочного центра сообщило о намерении администрации ВДНХ отдать ряд принадлежащих ему территорий (за пределами самого комплекса) под жилую застройку. Вырученные со сделок средства предполагается пустить на развитие всемирно известной выставки. Первым на торги будет выставлен участок в 34 гектара на пересечении улиц Сельскохозяйственной и Вильгельма Пика.

«Конечно, это перспективная территория. Она расположена близко к центру, рядом находятся ВДНХ, Ботанический сад, парк «Останкино» - это те зоны, которые безусловно повышают рыночную привлекательность расположенного там жилья», - заявила эксперт. При этом она отметила, что и проблем со спросом на такое жилье возникнуть у потенциального застройщика не должно, так как в хороших районах Москвы отмечается дефицит предлагаемых к продаже свободных квадратных метров, а цены на «вторичном» рынке, как раз ввиду этого обстоятельства, оказываются часто неоправданно завышенными.

Не должна будет потенциальных покупателей смущать и принадлежность ВДНХ застраиваемой земли. «Разумеется, такие проекты, тем более так широко анонсированные не могут реализовываться без необходимо разрешительной документации» - отметила Калюжнова. В частности, заявила эксперт, не приходится сомневаться в том, что «с точки зрения земельно-документальных вопросов все будет реализовано грамотно и по закону».

Впрочем, заключила глава аналитической компании, это в любом случае не снимает с потенциальных покупателей необходимости грамотного юридического сопровождения сделок по приобретению жилья.




Новости на Блoкнoт-Москва